🏡 Casa/Chácara com Arquitetura Contemporânea no Jardim Estância Brasil – Atibaia

2.006 m² de terreno | 408,24 m² construídos | Vista incrível | Estuda permuta

Se você busca espaço, natureza, privacidade e uma casa com projeto diferenciado, vai se encantar com esta propriedade no Jardim Estância Brasil — um bairro de chácaras, muito verde e crescente valorização.

📍 Localização privilegiada

• A 2,7 km da Rodovia Fernão Dias (acesso pelo Frango Assado)

• A apenas 500 metros do asfalto

• Região tranquila, rodeada por áreas verdes e excelentes imóveis

🏠 Sobre o imóvel

Projeto contemporâneo em 3 pavimentos, com a área social em um único nível, proporcionando integração, conforto e funcionalidade.

Pavimento Térreo – convivência em um só plano

• Living amplo para 2 ambientes com lareira

• Varanda com vista panorâmica

• Sala de TV em desnível

• Lavabo

• Cozinha americana com despensa e janelas amplas que proporcionam ótima iluminação natural

• Hall íntimo com corredor largo

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• Banheiros amplos com box de vidro

• Suítes integradas por um delicado jardim com portas de correr

Piso Superior – privacidade total

• Hall + passarela a céu aberto

• Atelier/escritório/área de relax no ponto mais alto da casa

• Ambiente silencioso, perfeito para criação ou descanso

Piso Inferior – lazer completo

Acesso interno e externo

• Área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha

• Salão de festas com banheiro

• Varandão integrado à área verde

• Ampla lavanderia

• Oficina

🌿 Área externa

• Terreno totalmente aproveitável e gramado

• Árvores frutíferas e plantas ornamentais

• Espaço livre para piscina, horta, campo ou novas construções

• Casa externa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda

• 4 vagas cobertas + 4 descobertas

• Aquecimento solar

• Cisterna com 8 mil litros

• Acabamentos em tacão e porcelanato rústico

🌤 Sobre Atibaia

Uma das cidades mais desejadas do interior de SP, reconhecida como Estância Climática, com qualidade de vida excepcional:

• Altitude de 803 metros

• 2ª cidade mais segura do Brasil (Atlas da Violência 2017)

• Forte economia regional

• Famosa pela Pedra Grande, palco de esportes radicais e vista deslumbrante

• Clima tropical de altitude: invernos secos e agradáveis, verões quentes e chuvosos

• Acesso facilitado por importantes rodovias: Fernão Dias (BR-381), Dom Pedro I (SP-65), Edgard Zamboto (SP-354) e Estrada Velha de Bragança (SP-8)

• Polo cultural em expansão, com eventos de cinema, audiovisual e resgate da cultura paulista

🌟 Di Casa – O melhor de Atibaia para você!