🏡 Sobrado à Venda no Jardim das Flores – Atibaia/SP
📍 Localização estratégica, conforto e excelente custo-benefício!

📌 Sobre o Imóvel:

Este sobrado oferece tudo o que você procura: espaço, praticidade e um grande potencial de valorização! Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel está muito bem distribuído:

• 🛋️ Sala ampla com ótima iluminação natural

• 🚻 Lavabo no piso inferior

• 👩‍🍳 Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia

• 🧺 Lavanderia coberta, prática e bem ventilada

• 🛏️ 2 dormitórios no piso superior, ambos com sacada privativa

• 🧸 3º ambiente opcional, ideal para escritório, closet ou quarto infantil

• 🚗 Garagem coberta para 2 veículos

➡️ O imóvel possui estrutura sólida e ótimo aproveitamento de espaço. Pronto para receber personalização e valorização com pequenos ajustes.

📍 Sobre o Bairro – Jardim das Flores / Região da Av. Lucas Nogueira Garcez:

Morar no Jardim das Flores é estar a poucos passos de tudo que Atibaia tem de melhor! Um bairro residencial, tranquilo e seguro, com fácil acesso à principal via gastronômica e comercial da cidade: a Avenida Lucas Nogueira Garcez.

🌟 Vantagens de morar nesta região:

• 🍽️ Próximo aos melhores restaurantes, pizzarias, cafés e bares da cidade

• 🛍️ Supermercados, farmácias, padarias e lojas variadas ao redor

• 🏦 Facilidade de acesso a bancos, escolas particulares e clínicas médicas

• 🛣️ Saída rápida para a Rodovia Fernão Dias – ideal para quem precisa se deslocar para SP ou Bragança

• 🚶‍♂️ Região perfeita para caminhadas, com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida

• 🏞️ Próximo a áreas verdes e com fácil acesso à Pedra Grande, cartão-postal da cidade

💡 Destaques:

• 📍 Localização estratégica – rua paralela à Avenida Lucas

• 💰 Ótimo custo-benefício

• 🔑 Oportunidade para quem busca investir ou morar bem!

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