Casa térrea com lazer - PORTEIRA FECHADA, em Atibaia - Pedrinha - Próximo a Fazenda Raiz

Localização:
Região linda, ponto turístico de Atibaia, ideal para quem busca contato com a natureza, sossego e muita privacidade, sem abrir mão do conforto e segurança!

A 2,4km do Parque Municipal da Grota Funda; https://atibaia.sp.gov.br/grotafunda
A 2,0km do Haras Tacaratica; 
A 1,3km da Pedrinha; *pesquisar vídeos no youtube*
A 0,3km da Fazenda Raiz; https://www.instagram.com/fazendaraiz_atibaia/

A casa foi construída a 7 anos, em terreno com 986,54m, sendo a frente 25,75m, com 260m de área construída, distribuída em 3 platôs.
No ponto mais alto da rua, conseguiu a melhor vista com total privacidade.

1o. platô - Entrada com portão automatizado, ampla área gramada para vc desfrutar da melhor vista da região;
2o. platô - Área de lazer: piscina aquecida, área gourmet equipada + dormitório amplo de hóspedes e banheiro que serve o espaço;
3o. platô - A casa: entrada com varanda, living integrado com cozinha americana, sala de estar, jantar e lavabo (modernizado recentemente); área íntima: corredor largo (excelente condição para pessoas com PNE) + 4 dormitórios sendo 1 suíte + 1 banheiro;
Fundos: Pomar, depósito com 30m, possui acabamentos com revestimentos;

Mobiliada e Completa - PORTEIRA FECHADA
Pontos a destacar: 
Refrigerador side by side Electrolux com 1 mês de uso;
Lava Louças, 12 serviços Electrolux com 1 ano de uso;
Cama da suíte Queen Simons com 1 mês de uso;
4 tv´s tela plana, 2 com 4 meses de uso;
Lavanderia com 3 máquinas: 1 lava e seca - 1 só lava e 1 só seca, todas com capacidade 11 kg;
Cortinas novas feitas sob medida;
Utensílios domésticos, aparelhos de jantar; taças, louças, airfryer, etc....
Área, gourmet: refrigerador, freezer, refresqueira, conjunto de mesas e cadeiras rústico;
Os demais ítens estão em excelente estado de conservação.

Acabamentos:
- Cozinha e banheiros, porcelanato, bancada em granito e travertino;
- Salas e área íntima, laminado EUCAFLOOR, instalado a 1 mês;

Infraestrutura e segurança:

- pavimentação, asfalto, iluminação pública;
- energia;
- abastecimento de água via por poço artesiano;
- internet fibra, IMPACTA (empresa da Região);
- *Preparação (*fica) para casa inteligente, sistema de automação *Alexa (*esse ítem não ficará);
- Excelente vizinhança, constituída de ambos os lados e frente;
- Grupo de whatsapp dos moradores;
- Recebe Ifood;

Uma casa pronta para vc entrar, morar e viver com muita qualidade, proporcionando o que há de melhor para a sua família!
Motivo da venda: família com mudança marcada para o exterior, por essa razão não aceita permutas, mas os financiamentos são bem vindos!
Anúncio de 20/10/2024.
Aguardamos vc para uma visita e experiência única, conhecer uma das regiões mais belas de nosso país!
Di Casa, o melhor de Atibaia para vc!!!💕