🏡 CASA TÉRREA – OPORTUNIDADE PARA MORAR OU EMPREENDER

📍 Atibaia

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Imóvel situado em região com perfil misto (industrial e residencial), ideal tanto para moradia quanto para uso comercial.

✔ Fácil acesso às rodovias

• Rodovia Fernão Dias
• Rodovia Dom Pedro I

✔ Apenas 5 minutos do centro
✔ Região com comércios locais e serviços
✔ Excelente logística para negócios

🏡 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

• Casa térrea, isolada
• Garagem com layout em “L” para 3 veículos
• Quintal amplo

🛋️ Ambientes

• Sala com ótima iluminação natural
• Cozinha estilo americana com balcão integrado à sala de jantar
• Ambientes com acabamento clean em piso frio

🌿 ÁREA DE LAZER

• Piscina
• Espaço gourmet
• Banheiro de apoio
• Depósito

Perfeita para momentos de lazer ou até adaptação para uso comercial.

🔧 POTENCIAL DO IMÓVEL

✔ Possibilidade de ampliação ou construção de segundo pavimento
✔ Ideal para:

• Moradia
• Escritório
• Clínica
• Espaço comercial

🔄 CONDIÇÕES

✔ Estuda permuta

• Praia Grande
• Atibaia (menor valor)

📢 DIFERENCIAL

Um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização — ideal para quem deseja morar bem ou investir com inteligência.

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