📍 Galpão para Locação em Atibaia – Localização Estratégica na Rod. Dom Pedro I 🚛

Galpão moderno e funcional, com apenas 1 ano de uso, localizado ao lado da Rodovia Dom Pedro I, uma das principais vias de acesso da região. Ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem, com fácil entrada e manobra de carretas.

🏗️ Destaques do imóvel:

📐 Área construída: 1.800 m²

🚜 Área de pátio: 3.000 m² – amplo espaço para circulação e manobras

📏 Pé direito: 10 metros

🏢 Vão livre: 30 metros

🛳️ Doca de carga: 40 metros

💼 Escritório: 200 m²

🚪 5 portas basculantes (6 x 6,5 metros)

🚚 2 portões grandes com acesso para carretas e espaço para circulação completa ao redor do galpão

📊 Condições comerciais:

💰 Aluguel: R$ 25.000/mês

🧾 IPTU: R$ 300/mês

🛡️ Garantia: Caução de 3 meses

✅ Pronto para uso imediato
✅ Excelente estrutura
✅ Localização privilegiada

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