✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Um espaço pensado para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu negócio.

Com 90,87 m² de área total e 39,48 m² de área útil, o imóvel conta com acabamento em piso cerâmico, forro em gesso, luminárias embutidas, 2 aparelhos de ar-condicionado, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta.

🏢 ESTRUTURA DO PRÉDIO

O edifício oferece uma estrutura completa para atender empresas e profissionais com segurança e praticidade:

• 2 auditórios para reuniões, sendo um para até 2 pessoas e outro para até 60 pessoas
• Estacionamento com serviço de manobrista, inclusive para visitantes
• Centrais de PABX digital
• Internet e serviços de telecomunicação
• Fibra óptica
• Sistema de monitoramento
• Caixa d’água com capacidade de 48 mil litros
• Filtro industrial
• Grupo gerador para as áreas comuns
• Equipe de segurança com 3 vigias
• Portaria 24 horas

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em uma das regiões mais práticas de Moema, o imóvel está localizado ao lado do Shopping Ibirapuera e da Av. Ibirapuera, cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

Tenha tudo por perto: transporte público, shoppings, hospitais, clínicas, hotéis e flats, bancos, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi.

Uma localização que facilita a rotina e valoriza a presença do seu negócio. ✨

📅 Visitas mediante agendamento