Este imóvel comercial localizado na Avenida Dona Gertrudes oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Aqui estão os principais destaques desta propriedade:Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais movimentadas da região, proporcionando visibilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores.Salão Comercial: O salão comercial possui uma área generosa de 115 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios, consultórios, entre outros.Casa nos Fundos: Além do salão comercial, o imóvel conta com uma casa nos fundos, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca moradia e trabalho no mesmo local. Essa casa pode servir como moradia para o proprietário ou como espaço para funcionários, estoque ou outras necessidades comerciais.Salas Comerciais em Cima: Complementando o espaço disponível, o imóvel também possui salas comerciais localizadas no piso superior, proporcionando ainda mais versatilidade para diferentes tipos de negócios.Versatilidade: A disposição do imóvel permite diversas configurações e possibilidades de uso, atendendo às necessidades específicas de diferentes tipos de empreendimentos.Potencial de Valorização: Devido à sua localização estratégica e versatilidade, este imóvel tem um alto potencial de valorização ao longo do tempo, sendo um investimento sólido para empreendedores visionários.Espaço para Estacionamento: Dependendo da configuração do terreno, pode haver espaço disponível para estacionamento, o que é um diferencial importante para clientes e funcionários.Infraestrutura: O imóvel pode contar com infraestrutura básica, como banheiros, cozinha, área de serviço, entre outros, dependendo das necessidades específicas do negócio.Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, espaçoso e versátil, com potencial para atender às demandas de diferentes tipos de negócios. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens deste imóvel!