Esse parece ser um terreno interessante com boas possibilidades comerciais e industriais, especialmente por estar localizado a uma distância conveniente da Rodovia Fernão Dias. O fato de já ter terraplanagem executada é uma vantagem significativa, pois reduz custos e tempo de preparação para construção.O zoneamento EE1 (Exclusivamente Econômico 1) é favorável para atividades comerciais e industriais, o que aumenta o potencial de valorização do terreno.O fato de aceitarem a construção sob medida (BTS) também é positivo, pois permite que um potencial comprador adapte a construção às suas necessidades específicas, maximizando o uso do espaço e otimizando a funcionalidade do empreendimento.Se você estiver considerando investir nesse terreno, seria prudente analisar mais detalhadamente o mercado local, as demandas específicas da região e os potenciais parceiros para a construção sob medida.