Apartamento a venda na Vila Ema / Vila Santa Clara - SP

🏙️ Apartamento à Venda na Vila Santa Clara – São Paulo

Moderno, planejado e com uma vista encantadora para o parque!

Localizado em torre única, Construtora CYRELA - este apartamento de 63 m² oferece conforto, praticidade e excelente acabamento.
O projeto foi pensado para quem busca um lar completo, com ambientes bem distribuídos e detalhes de muito bom gosto.

🏡 Características do imóvel:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala ampliada com lavabo (reversível para banheiro completo)

• Cozinha americana integrada à lavanderia

• Varanda com vista livre para o parque Vila Ema

• 1 vaga de garagem

✨ Acabamentos e diferenciais:

• Granitos de altíssima qualidade

• Porcelanato nas áreas frias e piso laminado na sala e dormitórios

• Armários planejados sob medida em madeira compensada com revestimento em fórmica

• Aquecedor a gás instalado

• Banheiros com espelhos e box de vidro na suíte

• Iluminação embutida e sistema de som na sala

• Tabica para cortinas, garantindo um visual sofisticado

🌿 Lazer e conveniência:

O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:

• Piscina aquecida

• Academia equipada

• Salão de festas e salão de jogos

• Churrasqueira

• Quadra esportiva

• Playground e espaço pet

• Mini mercado no hall de acesso

🚇 Localização Privilegiada e com Fácil Acesso ao Transporte Público

Transporte:

• Próximo à Linha 15 ↕️- Prata monotrilho (Estação Oratório) – apenas 586 metros

🛍️ O que tem nas proximidades do condomínio

🏢 Shoppings

• Shopping Anália Franco – 1.867 m

🏥 Saúde

• UBS Vila Bertioga – Domingos Delascio – 1.542 m

• Hospital e Maternidade Vitória – Anália Franco – 1.653 m

• Hospital Estadual Vila Alpina – 1.687 m

🎓 Educação

• E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira – 264 m

• CEU Vila Alpina – 837 m

• UNINOVE – Campus Vila Prudente – 1.969 m

• Senac Vila Prudente – 1.993 m

🍽️ Restaurantes

• Churrascaria Nativas Grill | Vila Prudente – 703 m

• McDonald’s – 1.104 m

• Nestor Pizzaria Gastronômica – 1.372 m

• Nirá Sushi – 1.801 m

🛒 Supermercados

• Extra Mercado – 439 m

• Spani Atacadista – 958 m

• Negreiros Supermercados – Jd. Anália Franco – 1.504 m

• Carrefour Hipermercado – 1.990 m

📍 Uma região completa, com amplo comércio, escolas, hospitais, shoppings e transporte público a poucos minutos, garantindo conveniência e qualidade de vida para você e sua família!

💰 Valor de venda: R$ 515.000,00
📦 Condomínio: R$ 786,18 (+ fundo de reserva de R$ 39,31)
🏡 IPTU: aproximadamente R$ 150,00