✨ Oportunidade no coração de Atibaia!

• 📍 Localização privilegiada no centro – alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio
• 🏢 Salão térreo com 153,84 m² construídos – ideal para lojas, escritórios, franquias ou serviços
• 🔒 Fachada com vidros blindados – mais segurança e sofisticação para o seu ponto comercial
• 🚻 2 banheiros – praticidade para clientes e equipe
• ☕ Copa funcional – apoio perfeito para o dia a dia
• 🗂️ Sala de apoio – espaço extra para escritório, estoque ou atendimento reservado
• 🌳 Diferencial raro: pomar nos fundos – um toque de natureza que valoriza ainda mais o imóvel
• 📐 Área total de 275 m² – espaço amplo com excelente aproveitamento

💡 Perfeito para quem busca visibilidade, estrutura e um diferencial único em uma das melhores regiões da cidade!