Terreno de 611 m² no Vila Gardenia / Atibaia-SP

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial construtivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Com 611 m² de área total, o lote se destaca por sua topografia favorável, viabilidade técnica comprovada e possibilidades amplas de uso, tanto para fins comerciais quanto residenciais.

Destaques do Imóvel:

• Área total: 611 m²

• Terreno amplo e com excelente aproveitamento

• Topografia que facilita o desenvolvimento de projetos

• Localização privilegiada, próxima a centros comerciais e vias de acesso

• Zona urbana em constante valorização

Sondagem de Solo Concluída (SPT):

O terreno possui relatório de sondagem técnica completo, seguindo as normas da ABNT (NBR 6484:2020),

com três furos realizados e profundidade total de 25,35 metros.

• Solo classificado como silte areno-argiloso, compacto a muito compacto

• Alta resistência à penetração (30 a 51 golpes/30 cm), o que assegura estabilidade para projetos de médio e grande porte

• Ideal para edificações seguras e duráveis

• Nível d’água registrado e dados disponíveis para análise técnica 

✅ Documentação em ordem
📄 Estudo geotécnico disponível para análise técnica
📍 Localização estratégica em bairro consolidado de Atibaia

Ideia de Projeto aprovado na Galeria de Plantas do Imóvel

Entre em contato para mais informações e descubra o potencial deste terreno para o seu próximo projeto.