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Di Casa Imóveis Atibaia LTDA
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Sobrado com 3 dormitórios em condomínio fechado - Atibaia/SP

Descrição do Imóvel

🏡 ALUGA-SE | VENDE-SE – Casa em Condomínio Fechado em Atibaia

📍 Residencial Ypê Rosa – Jardim Morumbi
Avenida Amador Peçanha Franco, 686

💰 Locação: R$ 3.950,00 - Venda: R$ 849.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Atibaia.

✨ Destaques do imóvel

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem
🛁 2 banheiros + 1 lavabo
🚗 Garagem para 2 veículos, com possibilidade de acomodar até 4 carros
📐 Área construída: 115 m²
🌳 Terreno com 276 m²
🔥 Aquecimento a gás nos chuveiros e pias dos banheiros

🏠 Diferenciais

✅ Sala integrada com três ambientes (estar, jantar e varanda)
✅ Cozinha com armários planejados e bancada em granito
✅ Lavanderia com tanque e infraestrutura para máquina de lavar
✅ Amplo quintal privativo gramado, ideal para crianças, pets ou espaço gourmet
✅ Suíte com hidromassagem e box em vidro temperado
✅ Documentação totalmente regularizada
✅ Imóvel pronto para morar

🏘️ O condomínio oferece

✔️ Apenas 5 casas isoladas (não geminadas), proporcionando mais privacidade
✔️ Portão eletrônico
✔️ Cerca elétrica com monitoramento 24 horas
✔️ Áreas comuns amplas e bem cuidadas

📍 Infraestrutura

💧 Água, esgoto e coleta de lixo pela SAAE
🌐 Internet por fibra óptica disponível (Vivo Fibra e Impacto Telecom, conforme disponibilidade)

💰 Condomínio: média de R$ 259,00/mês
🏛️ IPTU: R$ 142,00 por parcela

🔐 Garantias locatícias aceitas

• Fiador idôneo (não profissional);
• Seguro Fiança Porto Seguro, contratado por intermédio do proprietário;
• Caução imobiliária registrada na matrícula do imóvel.

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Di Casa, o melhor de Atibaia para você!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Lavanderia
    • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
    • Destaques
  • Quintal

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Características do Imóvel

Referência: 2528 (SO0001) 807908
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2010
Estado de Conservação: BOM
Mobílias: Não Mobiliado
Área Útil: 115 m²
Terreno: 276 m²
Última atualização do imóvel: 07/07/2026 14:33:52

Medidas do Imóvel

Área Útil: 115 m²
Terreno: 276 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-07 14:33:00
R$ 849.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 142
Valor do Condominio R$ 259
R$ 3.950 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador,
Caução Imobiliária
Valor do IPTU R$ 142
Valor do Condominio R$ 259
R$ 4.351 Pacote de Locação (Mensal)

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Amador Peçanha Franco
Cidade: Atibaia
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Consulte nossos Corretores

Miriam Carla
Miriam Carla CRECI 202212 +55 (11) 98549-5882

Corretora desde 2007 - SP - regiões de Moema, Campo Belo, Vila Olímpia, Jardins e adjacências;
Vivência em lançamentos e especialista em terceiros;
Corretora em Atibaia desde 2016;
Atuante em terceiros;
Formação Acadêmica: Marketing;
Técnico em estética facial;
Técnico em transações imobiliárias;
Certificado em gestão do tempo;
Certificado em etiqueta social e empresarial;

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